欧洲移民国家经济将复苏 2014或成投资移民黄金期

据最新一期《世界经济展望》更新报告，欧元区将迎来从衰退到复苏的转机。IMF预计欧元区经济今年将增长1%，2015年增长1.4%。

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2013年12月4日，欧盟委员会主席兼经济与货币事务委员奥利·雷恩在欧洲议会上发表讲话，探讨欧洲经济复苏之路。雷恩表示，从2013年夏天开始，欧洲经济开始产生复苏迹象，在第二季度扭转为增长态度，第三季度也保持了上升势头。

而经济复苏的消息，对于大量渴望投资移民中国人而言，可谓一把双刃剑。从利好的方面来讲，目前接受投资、购房移民的一些欧洲国家大多具有经济问题，使得投资者对自己资产未来的保值升值状况产生怀疑，而经济复苏的消息，则给予了投资者对未来的信心；但另一方面，这些国家正式因为经济问题，才放出了投资移民的“黄金政策”，经济复苏的状况，很可能使葡萄牙、西班牙等国家关闭这一移民通道。

2013年进入中国的葡萄牙买房移民项目，正是为了刺激久未提振的葡国经济、吸引海外资金，才将移民葡萄牙的条件设置如此之低。

“葡萄牙的移民项目门槛虽低，但并不意味着这种优势将长久持续下去。欧洲地域狭小、人口密度大，从根本上决定了欧洲国家不会像传统移民国家那样，将移民政策作为基本国策，”北京振邦律师事务所孙凌云表示，“一旦经济好转，移民政策就有可能有所调整，甚至关停。”

从这一点来看，2014年或许是投资移民欧洲国家的最好时机，既赶上了政策利好，又将迎来当地经济的回升，可谓“抄底”黄金期。

除去政策的因素，从房价的变化上来看，也能体现出抄底的时机。“中国人的大量购房，往往会推动当地的房价上涨，”孙凌云表示，“现在进入欧洲的中国移民者总量较少，并未带动当地房价。但去年许多国家发布黄金政策后，中国购房者将逐步进入欧洲区域，从而推高房价。因此，目前大概正是房价的最低点。”

澳洲的现象也印证了孙凌云的观点，2月24日，据澳洲新快网报道，中国投资者正推动悉尼热点居住区域的房价上涨，使其价格超出悉尼平均房价的2-3倍。作为中国人的目标购房热区，悉尼内西区史卓菲的房价在去年上涨了27.1%，是全悉尼平均涨幅的整整3倍。

葡萄牙上调GDP预估 购房移民政策已推一年半

随着欧元区整体经济的复苏，葡萄牙的经济也逐渐回升。

当地时间2月28日，葡萄牙政府宣布，该国正式通过欧盟(EU)和国际货币基金组织(IMF)根据救助计划对其财政和经济状况进行的倒数第二轮评估，且政府上调了经济成长预估，表明该国结束救助后的前景令人鼓舞。

同时，政府表示，上调葡萄牙2014年GDP增长预期至1.2%，高于此前0.8%的预期；并下调了2014年的失业率预期。据悉，葡萄牙将在5月结束救助计划，进而成为欧元区继爱尔兰之后第二个摆脱国际援助的外围成员国。

截止今年3月份，葡萄牙推出“黄金居留”投资购房移民政策已经整整一年零五个月。葡萄牙与2012年10月推出这一政策，正式为了摆脱经济困境、汲取投资，该政策表明，在葡购买50万欧元以上独立房屋或单元套房的外国人，在投资满五年以后，可以获得葡萄牙的永久居留权。

据法新社在去年年底的报道，葡萄牙当局迄今发放了356张居留证，相当于吸金2.22亿欧元，其中279张黄金签证颁发给了中国人。

希腊首获欧盟经济增长预测 当地高官称欢迎中国购房移民

另一个投资购房移民的欧洲国家希腊，也逐渐走出了自己的经济危机。据欧盟委员会日前发布的最新报告预测，希腊经济在2013年衰退3.7%之后，2014年将增长0.6%，2015年经济增速将达到2.9%。

这是2010年希腊进入经济衰退以来，首次获得欧盟的正增长预测。报告中同时指出，希腊的失业率也将在2014年有所回落，而2015年将得到进一步下降。2013年，希腊的经济已经出现向好迹象，实现了自1948年以来首次经常账户盈余，并有望实现全年政府财政初级预算盈余。

希腊在去年4月18日，正式通过一项投资移民促进法案，根据该法案规定：非欧盟公民在希腊境内购买价值25万欧元或以上的房产，即可申请希腊居留许可签证。签证五年有效。五年后，只要该房产所有权仍在申请人名下，申请人及其配偶和18周岁以下的子女，拥有的居留许可签证可续期(每次续期五年有效)。

今年2月11日，希腊发展和竞争力部副部长米塔拉基斯在访华时表示，希腊是欧盟成员国、申根国，投资希腊地产可以获得永久居住权，对家人子女的旅行和教育都极为便利，欢迎中国人买房移民希腊。