新一拨“国际土豪”来袭 伦敦房产遭爆炒

全球领先的物业顾问公司莱坊(Knight Frank)上周五(2月7日)公布的数据显示，全球最大的几个新兴经济体发生的政治和经济剧变促使新一拨富有的移民涌向伦敦房地产市场，他们将这里当做藏纳资金之所。

莱坊称，来自阿根廷、乌克兰和土耳其等国的富豪过去一年来针对英国房产的在线查询大增。

莱坊住宅研究小组顾问Tom Bill向媒体透露：“伦敦中心区的房产市场在未来还将迎来进一步的投资风潮。”

此前，受欧债危机、阿拉伯之春、以及英国政治稳定和温和的房产税收政策等因素推动，外国买家纷纷购买伦敦豪宅，并导致房价疯涨。

根据抵押贷款协会Nationwide的数据，去年最后的3个月中，伦敦整体房价同比上涨了14.9%；另外，一些高端房产价格涨幅更大，导致伦敦房价已经超出大多数居民的购买力，并使房价成为英国一个热门的政治话题。

英国财政大臣奥斯本(George Osborne)去年12月称，将从2015年起对外国房产投资者征收资本利得税，以平复人们对富有的外国买家可能引发房产泡沫的担忧。

莱坊经手的房产至少都价值一百万英镑以上，目前正在推销一座价值6，500万的住宅，此房带有15个卧室，位于伦敦被称为“亿万富豪街”的主教大道上。

莱坊称收到的在线查询大部分都瞄准伦敦的住宅。

去年英国房价飙升 伦敦涨幅居首

英国国家统计局(ONS)公布的年度房价数字显示，2013年11月与上年同期相比，英国房价平均涨幅5.4%，首都伦敦更达到11.6%。

英国国家统计局说，即便是把伦敦的因素排除在外，英国还有其它一些地区房价“涨势强劲”。但是，如果不把伦敦和英格兰东南地区包括在内的话，英国其它地区房价平均涨幅为3.1%，仍超过2.1%的通胀率。

过去一年中，伦敦仍然是英国房价上升的主要推动力，但其它地区也出现房价上涨加速趋势。

英国国家统计局的年度房价上涨统计显示，与去年相比，英格兰地区上涨5.6% ，威尔士5.4% ，苏格兰2.5%，北爱尔兰 3.3%。