房价适中环境宜人 惠州入选“中国最养生城市”

2013年全国养生城市排行榜出炉，长春、秦皇岛和广东惠州“分居”前三甲，而北上广深等大城市排名则几乎垫尾。行业专家分析，养生城市皆有着房价适中、环境气候宜人等特点，而在养生主题热门的背景下，排行榜的出炉将利好排名靠前的城市楼市。

2013全国养生城市排行榜出炉

近日，香港国际城市环境与规划研究所对中国百个城市的“养生指数”进行了分析运算，并发布了《2013中国城市养生指数》报告。

据记者了解，报告是以全国各城市幸福指数、空气污染指数、城市房价中位数以及各地居民平均寿命为标准。统计所依据的数据则分别来自于国家统计局、各城市人社局等权威机构，而养生指数由专业的技术人员通过系列复杂的公式运算推导而出。据介绍，养生指数数值越大，城市就越适合养生居住。

报告显示，养生指数排名前十的城市分别是：长春、秦皇岛、惠州、海口、大连、青岛、桂林、昆明、北海、成都。统计名单中，南北城市各占50%，平分秋色。

作为名列前三名的长春、秦皇岛、惠州，其城市适宜养生指数分别为2.56、2.39和2.36，这三座城市共同特点是气候宜人环境优美、城市幸福指数大、房价适中。另一方面，排名靠后的北、上、广、深等一线城市养生指数则偏低，其中，北京则以0.36的养生指数排在全国最后。

惠州环境优美旅游资源丰富 屡次入选“全国城市”

《2013中国城市养生指数》报告中，在经济最为发达的广东地区选取了广州、深圳、惠州、珠海、东莞此五大城市的养生指数进行了计算和排名，结果显示，惠州成为广东最“养生”的城市，也成为广东入选2013中国十大“养生城市”的唯一。

事实上，这并不是惠州入选中国城市的“第一次”。

同是今年，惠州第四次入选“中国最具幸福感城市排行榜”，名列排行榜第三位。与此同时，惠州还以第四名成绩入选“2013中国十佳宜居城市”，以第五名成绩入选 “2013中国十佳空气质量城市”。

作为广东省乃至全国范围内的“明星城市”，惠州绝非浪得虚名。

位于东江之滨、北靠罗浮山、南拥大亚湾，常年被东江水环城绕、“浪迹”于西湖碧玉间、素有“粤东门户”之称的惠州，还兼备“半城山色半城湖、东坡到处有西湖”的美誉。

这座城市雨量充沛、阳光充足、气候温和，亚热带季风气候钦赐的年降水量可达2200毫米，而年平均气温22度不冷不热十分宜人。

不得不提的是，惠州的旅游资源非常丰富，集山、江、湖、海、泉、瀑、林、涧、岛为一体，融自然景观与人文景观于一身。今年7月23、24日，广东省旅游局5A检查组依据国家5A级旅游景区标准对惠州罗浮山景区的各项软硬件设施进行了全面细致的检查，并一致认为罗浮山景区的软硬件设施已初步达到国家5A级景区标准。

除罗浮山景区之外，惠州值得夸耀之处还真不少。惠州象头山自然保护区、南昆山国家森林公园、惠东港口海龟自然保护区、古田自然保护区、惠州西湖、巽寮湾、亚婆角、双月湾......游人如织，所爱之处难以胜数。

惠州“国五条”姗姗来迟 今年房价或止步6725元

经济社会发展至今，“民以食为天”早已不是时代的主题，在如今房奴遍地的世界里，民开始“以房为天”。因此，房价是一个城市幸福与否的标志之一，同样也是衡量城市是否宜居的重要指标。

7月24日，《惠州市人民政府办公室关于继续做好房地产市场调控工作的意见》出炉，这意味着“国五条”在惠州的落地。《意见》明确提出了房价、保障房、信贷、用地和市场监管等五条调控意见。

在房价调控目标方面，《意见》要求以2012年惠州市区新建商品住房均价为基数，将2013年市区新建商品住房均价增长幅度控制在城镇居民人均可支配收入实际涨幅以内。

而在今年惠州“两会”政府工作报告中，2013年惠州城镇居民人均可支配收入预期增长11%。记者了解到，2012年惠城区全年均价为6059元/平方米。

对比去年，惠州全年实现地区生产总值2368亿元，按可比价格计算，同比增长12.6%。但由于居民人均可支配收入实际涨幅不可预测，假若以11%的预期涨幅计算，今年惠州市区新建商品房均价将不高于6725元/平。

纵观全国，近期全国各地楼市与气温几乎保持一致，各地房价不断攀升，7月份已经是全国百城房价连续14个月上涨。但相较之下，惠州房价仍保持稳定。

而作为比邻城市的深圳，根据深圳房地产信息网的监测，2013年上半年新房成交25959套，同比增长44.7%，均价21375元/㎡，同比增长20.4%！又，根据深圳市规土委近日公布其7月楼市数据，一手住宅价格已升至为22592元/平方米。

在深圳房价无节制上涨之时，惠州市区上半年成交均价仅仅6381元/平方米，同比上涨13%。

深圳、惠州“一线之隔”，房价却相差3倍，为此，遁出深圳逃至房价低廉的惠州市已经成为了众多房奴和“准房奴”的选择，更何况惠州山水如画、气候宜人。据记者私下了解，不少深圳购房者已购买性价比高的合生愉景湾、光耀将军湖等楼盘。