英拟对外国购房者增税 国际买家拿下3/4新房

英国执政党保守党和执政同盟自由民主党各有一项承诺的开支，资金尚未找到着落。保守党承诺以减税政策鼓励结婚，需要6亿英镑。自由民主党承诺所有小学低年级学生将享受免费午餐，需要6亿英镑。

《金融时报》10月31日报道，英国政府正考虑从首都伦敦部分地段的楼市上涨中增收。这一想法得到副首相、自民党领袖克莱格的支持。

天空新闻频道报道，财政大臣乔治·奥斯本可能利用12月发表讲话的机会，宣布对英国地产的外国业主征收资本利得税。

或将提高印花税率

对外国购房者开征资本利得税是否可行，英国财政部内部争执不休。

根据现行税率，英国居民购买投资地产或第二套房，如果买入价格为100万英镑，卖出价格为500万英镑，需支付110万英镑的资本利得税。根据财政部增税计划，如果上述情况发生在外国购房者身上，资本利得税同样将是110万英镑。

税务顾问说，至于那些与英国没有任何联系的外国购房者，政府通过怎样的体系征收资本利得税尚不清楚。一个相对简便的方法是，针对高端地产售卖提高印花税率。

增税难挡中国投资客

不过，英国去年提高印花税并未阻挡外国投资者前来购房的脚步，例如来自中国内地、中国香港和新加坡的投资客。

据地产经纪机构萨维尔斯公司的数据，去年超过70亿英镑的国际资金投向伦敦豪宅，创历史新高。据统计，伦敦房价今年比去年增长了10%。《金融时报》报道，2012年，伦敦市中心将近四分之三的新建住房由国际买家购买。

数据

伦敦房价同比上涨10%，每套住房的平均价格达到54.4万英镑，创历史新高。伦敦中心区域高端房产的买家当中，只有27%来自英国本土，而超过48%的买家来自新加坡、中国香港、马来西亚和中国内地。