独角兽爱屋吉屋失联 曾估值达到10亿美元

（原标题：独角兽爱屋吉屋失联 曾估值达到10亿美元）

曾累积融资3.5亿美元，估值超过10亿美元的爱屋吉屋失联了。

证券时报记者发现，打开爱屋吉屋官网页面显示的是“一楼房东”，APP则提示“服务器迷路啦”，APP页面所有功能均无法使用。

爱屋吉屋某离职员工向证券时报记者透露，爱屋吉屋早前就被暴露存在问题，今年1月份时退出了市场。

曾创最快融资纪录 估值达到10亿美元

记者了解到，爱屋吉屋2014年成立于上海，2015年11月拿到E轮融资，E轮投资人包括淡马锡、高瓴资本、晨星资本等明星资本，创造了最快完成五轮融资的纪录，从A轮到E轮只花了一年零三个月，累积融资3.5亿美元，估值达到10亿美元。

是风靡一时的O2O房屋中介企业，被称为是二手房行业颠覆者与革 命者。联合创始人黎勇劲、邓薇曾分别担任土豆网COO及CFO、土豆网销售副总裁。

爱屋吉屋是创业团队中的明星企业，自2016年起便多次出现在独角兽榜单中。记者发现，天眼查的信息中，爱屋吉屋曾登上2016年中国独角兽企业榜单、2017胡润大中华区独角兽指数、科技部2017中国独角兽企业榜单2018第一季度胡润大中华区独角兽指数、全球独角兽排行榜中国上榜公司(CB Insights)等。

爱屋吉屋摒弃了传统门店模式，试图通过组建中介经纪人队伍完成房产交易的流水化操作，提高效率获取佣金收益。2015年，依靠“上海租客佣金全免”的补贴策略，爱屋吉屋迅速吃下了整租市场中28%的市场份额。

黎勇劲在接受媒体采访时曾表示，“怎样才能提供更高效的服务，让客户得到实惠，也让从业者盆满钵盈。想法是可行的，简单来说，就是通过互联网技术，对整个中介行业每个环节的流程重新改造。”

疯狂烧钱拖垮爱屋吉屋

然而，这家曾宣称要改造房地产中介行业的独角兽企业近期传闻已经倒闭。

证券时报记者发现，爱屋吉屋所有对接消费者的端口都处于失联状态，其官网打开网页显示为“一楼房东”，已无法正常查房找房。记者在天眼查了解到，“一楼房东”成立于2017年11月，注册资本为500万人民币，主要为租客提供一站式中高端租房服务。证券时报记者分别致电一楼房东和爱屋吉屋，发现客服电话均处于未登陆状态。

而爱屋吉屋的APP、小程序也都无法使用，微信公众号微信公众号最后一次更新时间为2017年9月15日。爱屋吉屋某离职员工向证券时报记者证实，爱屋吉屋早前就被暴露存在问题，今年1月份时倒闭退出市场。

实际上，爱屋吉屋早在2015年就暴露出问题，主打“互联网＋地产中介”的爱屋吉屋为了抢占市场，通过高底薪吸引大量经纪人加入。据界面报道，2015年爱屋吉屋发展到了1.6万多名员工，随后由于不能正常支付员工绩效爆发了“讨薪门”事件。

2016年上海加强对首付贷、赎楼贷、尾款贷等房贷业务进行严格监管。全国近20个热点城市发布限购限贷政策，加强个人房贷的审查和批准。在多重政策影响下，烧钱快速扩张之后的爱屋吉屋面临行业寒冬，不得不选择裁员维持生存。

爱屋吉屋前高管向《每日经济新闻》表示，2016年底至2017年初，爱屋吉屋由于业务迅速萎缩，开始大规模裁员，市场部100人裁员后只剩10余人。最终，整个公司的规模从最初的5000至6000人裁到只剩400人。

上述离职员工指出，爱屋吉屋成于“互联网+地产中介”模式，也败于“互联网+地产中介”模式，在快速扩张期间，爱屋吉屋投入了大量广告费，对租客进行佣金全免并补贴，提供比同业内更高的薪水待遇招人，这也是自己当时选择加入爱屋吉屋的原因。该离职员工认为，爱屋吉屋成交量不断下降的形势下，疯狂烧钱的模式难以为继，这是拖垮爱屋吉屋的重要原因。