消息称旭辉撤离上海市场 旭辉集团回应：一切都正常

（原标题：消息称旭辉撤离上海市场，旭辉回应：一切正常）

近日，有消息传出，旭辉集团(HK：00884，下称旭辉)上海分公司已经被注销，或已撤离上海市场。对此，蓝鲸房产第一时间联系了旭辉相关负责人。该负责人表示：“中山西路是旭辉早期的办公地址，目前旭辉集团及上海旭辉均在虹桥商务区办公，注册在闵行区。”

同时，她进一步表示：“旭辉上海区域事业部一切运营正常 ，今年新进入南通等环沪城市，战略布局进一步拓展。”蓝鲸房产查阅旭辉半年报发现，2018年上半年，旭辉在杭州、嘉兴、宁波、南通、南京等环上海区域均有落子，除此之外，旭辉在上海土地市场也有收获，为杨浦区定海社区项目，旭辉将与宝龙地产(HK：01238)共同开发该项目。

虽然该消息有失偏颇，但传言的背后却透露了旭辉在上海甚至一线城市的尴尬。根据旭辉中报，2018年上半年，旭辉在一线城市的销售仅为37.86亿元，同比锐减98.17亿元，占比下跌23.2%。其中，北京销售额为3.5亿元，同比大跌92.65%；上海销售额为34.36亿元，同比下跌61.12%。

与此同时，旭辉不断收缩在一线城市的储备。公司期内在北京的待开发面积占比跌至2.21%，在上海的总体项目储备不增反减，期内的待开发面积占比仅为1.93%。

或许是意识到上海公司的发展瓶颈，早在今年1月份，旭辉集团副总裁、上海区域事业部总裁、海南事业部董事长蒋达强已经辞职，接任者为集团副总裁兼皖赣区域事业部总裁方轶群。不过，旭辉对此仅解释为“个人原因”。