新华联创新文旅地产模式 斥资百亿元打造铜官窑古镇

（原标题：新华联创新文旅地产新模式 斥资百亿元打造铜官窑古镇）

新华联集团斥资百亿元打造的大型文化旅游项目——长沙铜官窑古镇，即将于8月28日在悠悠北去的湘江江畔正式开放。这个由新华联文旅发展公司精塑而成的国际文化旅游目地，依托有着1200多年历史的长沙窑国家考古遗址公园，以历史文化为魂，以陶瓷文化为根，以唐风古韵筑形，以工匠精神铸品，再现大唐盛世风采，传承千年湖湘文明。该项目按照国家5A级景区标准建造，是湖南省首个投资超百亿元的文旅项目，被列为全国旅游优选项目、“一带一路”战略样板工程、湖南省和长沙市重点工程。有业内人士指出，铜官窑古镇开园后，将全面引爆湖南省的文化旅游业，为中国文旅产业再添一张亮丽名片。

    “家国情怀”和“家乡情结”的新体现

    铜官窑古镇是新华联集团的一号工程，也是新华联集团创始人傅军回馈家乡的代表之作。其创建新华联集团28年来，始终以强烈的家国情怀，积极投身中国经济发展的大潮，带领65000多名员工创造了总资产过1300亿元、年营业收入900亿元、年纳税近50亿元的辉煌业绩。尤其是在文化旅游产业生机勃发的新时代，傅军主动顺应国家产业发展政策，果断转型，把文旅产业确立为战略性支柱产业，助推中国文旅产业的大发展、大繁荣，先后斥巨资在湖南、安徽、青海等地开发建设了多个大型文化旅游项目。傅军麾下的新华联文旅发展公司也因此成为世界旅游联盟核心发起成员理事单位和中国旅游协会副会长单位。

    28年来，傅军一直怀有深厚的家乡情结，以“建设家乡、回报家乡、美化家乡、振兴家乡”为己任，不遗余力地在湖南投资兴业。在2012年新华联转型文旅的元年，公司便拉开了长沙铜官窑古镇开发建设的序幕。为将该项目建设成一流的文旅大盘，几年时间里，傅军亲自组织项目设计方案论证达到80余次，亲临项目现场检查和指挥不下100次。

    而这个耗资过100亿元、总建筑面积达110万平方米的大型文旅项目，也一直坚持高起点规划、高水平设计、高质量建设、高标准运营。通过四年的精心打造，项目涵盖8大博物馆、5大演艺中心、3个星级酒店、20家民宿客栈、18处人文景点和4大亲子游乐项目等，已成为湖南新时代高质量发展的样板工程。

 深挖文化之根的新样板

    在傅军看来，一个备受游客青睐的文旅项目，一定有其深厚的文化底蕴。否则，其很快就会变成无根之木、无源之水。因此，他一再告诫项目建设者：“我们建设铜官窑古镇，必须以文化为灵魂，用独特的文化打造项目独特的内涵，赋予项目生命和活力。”新华联前后历时近三年时间，对项目历史文化、地域文化、陶瓷文化、湖湘文化等进行了深度挖掘。在此基础上，公司坚持世界眼光、国际标准、中国特色、高点定位，通过深入论证、科学规划和精雕细琢，让湮灭千年的铜官窑古镇重返世界舞台。

    在铜官窑古镇110万平方米的体量中，70%以上是唐风建筑，以“远观鸟之振翼，近观栋宇之雄”的艺术形态，彰显着中国古建筑的力与美。尤其是具有代表性的六大主建筑——铜官阁、石渚塔、元帝行宫、博物馆群、文化演艺中心和新华联丽景大酒店，更是唐风建筑的翘楚，让人领略到“一镇阅千年”的绝代风华。

    同时，铜官窑还以陶瓷文化浓郁的气息，提升了古镇的热度。“古岸陶为器，高林尽一焚。焰红湘浦口，烟烛洞庭云。”唐代诗人李群玉的《石渚》一诗，为人们展开了一幅千年以前石渚湖畔铜官窑制瓷的生动画卷。长沙铜官窑，为唐代“南青北白长沙彩”三驾马车之一，也是世界釉下多彩陶瓷发源地，被考古学家称为千年前的世界工厂。在铜官窑古镇八大博物馆中，最为核心的就是长沙铜官窑陶瓷博物馆。该馆藏有1200多年前长沙铜官窑陶瓷6200件，其中有1200件完整精品器。这些美轮美奂的陶瓷，以重大的欣赏价值和文化价值，使陶瓷博物馆成为铜官窑古镇最为重要的文化载体。不仅如此，铜官窑古镇还打造了集陶瓷贸易、博览、教研、艺术设计等产业于一体的陶瓷一条街——舜子街，铜官窑陶瓷协会的相关成员单位已经入驻，通过前店后坊的形式，让今天的人们穿越时光的隧道，去领略千年前陶瓷制作的韵律和意趣。另外，中国陶瓷艺术大师精品展示中心和国际陶瓷双年展有望相继入驻铜官窑古镇，为国内外游览者带来无与伦比的视觉盛宴。

    值得注意的是，2017年5月14日，习近平主席在“一带一路”国际合作高峰论坛开幕式上发表主旨演讲时，曾提到千年沉船“黑石号”见证了古丝绸之路这段历史。黑石号是1998年在印尼勿里洞岛海域打捞的一艘沉船。在沉船上的67000件中国瓷器中，就有58000件来自长沙铜官窑。据考证，在1200多年前，铜官窑釉下多彩瓷作为海上丝绸之路最为活跃的商业外销瓷，畅销于亚洲和非洲的29个国家。目前，铜官窑古镇“海上丝绸之路第一古镇”的身份已得到恢复。新华联正与湖南卫视联手，以铜官窑古镇为起点，倾心打造“重走海上丝绸之路”的文化大IP。可以说，丝路文化以其广泛的交流，增强了铜官窑古镇的广度。

    而为让历史鲜活起来，铜官窑古镇再造了这片土地上曾经拥有的18处著名历史遗迹和名人宅院，包括欧阳询书院、曾氏祠堂、都司衙署、杨福田将军第等，让人们深切感受时空的变幻，体味历史的演进。

    在铜官窑古镇的博物馆群中，除了陶瓷博物馆外，还有刺绣、矿物标本、钱币、酒文化博物馆等，其中以湘绣为代表的刺绣博物馆，是湖湘文化的又一个缩影。馆内收藏了以“长江颂”为代表的数千件优秀的刺绣作品。一件件跨越千年的文物、一个个藏品背后的故事，咸集于此，默默述说着千年的湖湘文明史。

    文化创意和科技创新的新标杆

    传承历史文化的同时，着力文化创意和科技创新，是铜官窑古镇的又一大特色。该项目运用世界一流的智能、科技手段，引进长期服务于环球影城、迪士尼等主题乐园的世界顶级团队，精心打造了5D影院、飞行影院、黑石号特技秀、铜官窑传奇秀、铜官水秀、地下河漂流等六大世界顶级娱乐体验项目。

    由美国幻景公司打造的《黑石号特技秀》，动态诠释了“黑石号”扬帆出海的“丝路传奇”；以“黑石号”为故事线索的《铜官窑传奇秀》，由多位名家担纲导演和编剧，富含中国元素的世界级驻场秀将梦幻与现实重叠，使光影与特技交汇；而由奥地利KW公司联手长期服务于好莱坞特技大片的Prana公司创作的IP冒险剧——《魔法釉•传奇》，将在湖南首个世界级5D影院上演；同时，由加拿大开物公司打造的湖南首个世界级人文风光全景飞行体验馆，让观众身临其境地体验飞越美丽湖南的怡人感受；此外，以石渚湖为场景的《铜官水秀》，将为古镇的夜景游乐增添亮色；而地下河漂流项目，用自然景观结合高科技声光电，开启一段重返海上陶瓷之路的神秘冒险之旅；以未来世界为设计主题的机器人博物馆，则全景展现人工智能的发展历程、智能互动和科技教育。在铜官窑古镇，历史和未来、文化与科技都得到了有机融合、完美碰撞。

    经济大发展和文旅大繁荣的新引擎

    今天的湖南，正在由旅游资源大省向旅游经济强省迈进，正在加速建成国际著名旅游目的地。铜官窑古镇作为湘江古镇群的龙头，除了拥有“吃、住、行、游、购、娱”等传统旅游要素，还集“文、商、养、学、闲、情、奇”等旅游新要素于一身。项目多业态、多产业的布局，为湖南“旅游+”产业的新经济发展模式提供了一个范本。

    据新华联方面测算，铜官窑古镇开园后，可带动地方就业近2万人，年游客量将超过500万人次，拉动消费将超过10亿元，是湖南省践行“一年有新进展、三年有新突破、五年上新台阶”的旅游发展创新理念的重要成果和物质载体，有望成为湖南省、长沙市的历史名片和金字招牌。