沙河股份股价逆势上涨大起底 庄家退出谁是接盘侠

（原标题：沙河股份股价逆势上涨大起底，庄家退出谁是接盘侠？）

在“房住不炒”主基调下，2018上半年全国房地产调控政策不断升级，受到利空因素影响，地产股持续呈现低迷态势。数据显示，从2018年1月至7月中旬，房地产概念股已跌超20%，市值蒸发超万亿元。包括万科A(000002)、龙湖集团(00960.hk)、中骏置业(01966.hk)等在内的多只地产股均出现大幅下降。

地产股接连受挫之际，一只来自深圳的地产股——沙河实业股份有限公司(000014，下称：沙河股份)连续多次出现逆势上涨，引起了业界的注意。

据蓝鲸房产不完全统计，从4月27日截止到7月23日，沙河股份股价从10.4元/股，上涨至12.66元/股。其中，6月份沙河股份在14、15、20、27日股价涨幅均超4%，最高达6.71%；截止到7月23日，7月份的15个交易日中，沙河股份股价出现8个上涨趋势。

沙河股份究竟是谁？凭什么力压一众A股大型房企逆势上涨？

沙河股份究竟是何方神圣？

针对沙河股份这只表现异常的地产股，蓝鲸房产询问多位房地产行业专家，对方均表示对这只股票的名字不太熟悉。而在各机构统计的房地产销售排行榜单中，亦未见其身影。如此神秘又表现异常的地产股，吊起了业界的胃口。沙河股份究竟是谁？

据公开资料显示，沙河股份前身系深圳华源磁电有限公司，1991年12月创立，1992年6月在深交所上市，2000年与深业沙河集团有限公司发起重大重组，2001年成功重组后，其主营业务转为房地产开发和销售。2002年更名为“沙河实业股份有限公司”。

蓝鲸房产从企信宝查询到，沙河股份大股东沙河集团的控股股东为深业集团，隶属于深圳市国资委。虽然沙河股份是深业集团房地产业务唯一A股上市平台，但沙河股份的成长速度却并不理想。

蓝鲸房产查阅其年报发现，2015年-2017年间，沙河股份分别实现营业收入约41亿元、62亿元、51亿元，归属于上市公司股东的扣非净利润逐年递减，减幅分别为34.97%、57.13%、126.07%。

2017年报显示，沙河股份总营业收入的97.01%均来自于房地产销售。但其城市布局方面仅进驻了深圳市、湖南长沙以及河南新乡几个城市，其中，深圳市的营业收入占约2.82%。

从其各项数据指标来看，相较于动辄百亿、千亿规模的房地产行业而言，沙河股份着实缺少亮眼表现。为何其能够在房地产调控趋严的态势下，力压一众A股大型房企？

利好消息带动股价大涨？

对于股价的异常波动，沙河股份自身也无法给出明确原因。2018年5月7日沙河股份对股票交易异常波动发布公告，公告指出沙河股份于2018年5月2日-4日连续三个交易日收盘价格涨幅偏离值累计达到20%以上，根据《深圳证券交易所交易规则》的相关规定，属于股票交易异常波动的情况。

公告显示，沙河股份控股股东及实际控制人不存在应披露而未披露的重大事项，或处于筹划阶段的重大事项；同时也未发现近期公众传媒报道了可能或已经对公司股票交易价格产生较大影响的未公开重大信息。所以沙河股份的异常波动不受基础因素影响。

在东方财富网的股吧中，近两个月来众多投资者热烈讨论着两个消息，一个是其控股股东深业集团或参股芯片公司，一个是粤港澳大湾区规划即将出台将对该股的影响。

从其股价出现异常走势的k线来看，利好消息对其股价有明显影响。易居研究院研究总监严跃进向蓝鲸房产分析，最近一段时间地产股基本已经见底，这从投资者角度是一个时机。此时如果有一些刺激性利好消息，很容易引起投资者的关注。但他提醒投资者不要盲目相信消息，注意规避风险。

今年5月初， 外 媒报道称，日本软银集团旗下的英国芯片生产商安谋控股(ARM Holdings)将把中国业务交给其与中国合作伙伴新成立的合资公司——ARM mini China。业内普遍认为ARM中国合资公司的成立是中国在芯片领域的一个突破，该消息瞬间点燃了看好芯片概念的股民热情，而沙河股份的控股股东深业集团正是合资公司的参股方，这层股权关系给沙河股份染上一层芯片概念，直接导致股价异常飞涨。

但该消息很快被沙河股份董秘否定，称沙河股份是房地产公司，和芯片没有任何关系。

随后，粤港澳大湾区利好政策对深圳地方股形成拉动，沙河股份又借势迎来一波上扬。据蓝鲸房产不完全统计，6月份沙河股份在14、15、20、27日股价涨幅均超4%，最高达6.71%；截止到7月23日，7月份的15个交易日中，沙河股份股价出现8个上涨趋势。

深圳瑞诚策划董事长王大国表示，深圳本地股最近确实经历了几轮涨势，主要是由于深圳的企业都是金融等能引领未来发展的企业，后续具有强劲的发展动力。

但沙河股份虽然作为深圳本地的上市公司，其在深圳本地的项目营收占比仅约2.8%，如果没有新的资产注入，何以支撑其后续发展？对此，蓝鲸房产向沙河股份发出了采访函，但截至发稿仍未收到对方回复。

庄家OR接盘侠？

国际地产资管公司协纵策略管理集团联合创始人黄立冲对蓝鲸房产分析，影响股价上涨的因素有很多，在股票没有高度集中被控盘、没有可以炒作的情况下，股价上涨受基础因素的影响会比较大；但是如果货源集中，有可以炒作的空间，这个股价的表现就和基础因素毫无关系。黄立冲强调说，任何偏离基础因素的股票，如果追涨就会有很大的风险。

事实上，确实有许多投资者都在等着搏一把，沙河股份“借壳”重组的可能性。一位来自东方财富网的投资者表示，沙河股份是深市里面国资委市值最小的公司，目前市值仅为25.27亿元。深证国资委改革，沙河完全符合改革条件，深证如果想引入优质资产，沙河股份完全可以借壳。同时也有投资者认为，在国资委改革过程中，沙河股份作为深业集团旗下房地产业务的唯一上市平台，有望成为集团房地产业务的整合平台。

而早在2015年，素有“壳王”之称的中科汇通首次举牌沙河股份以来，就已引起众多投资者跟风持仓，推动沙河股份曾出现过31元/股的成交价。但两年多时间里，中科汇通在沙河股份收获不多，反倒把自己困入局中。

沙河股份2018年1月5日公告显示，中科汇通(深圳)股权投资基金有限公司相继减仓到13,134,855 股，即6.51%股份。随后中科汇通持续亏钱减持股票，其持股比例从最高11.51%，至2018年一季度末仅剩2.31%。

严跃进指出，此类做法很显然是炒壳的现象。因为此类大股东的持股动作，容易影响股价。

有投资者认为，中科汇通此举可谓断臂求生，讽刺的是，这个败走的“庄家”也成了自己最大的接盘侠。

回顾中科汇通退出沙河股份的历程不难看出，所谓“壳股”的价值正在褪色。

根据公开资料，中科汇通是中科招商子公司，后者已于2017年12月在新三板退市。2015年7月，中科汇通首次举牌沙河股份之时，股市正处于上一轮牛市的末期，但中科汇通当时并没有看到这个转折点，大幅加仓的中科汇通迅速做大沙河股份。截止到2015年三季度沙河股份公告显示，第二大股东中科汇通已经持有23,220,155股,占公司总股本的11.51%。根据当时中科汇通交易价区间约16.90-25.94元估算，中科汇通获得全部11.51%的沙河股份,共耗资约42434万元,成本价约为18.27元。

2015年末，牛市行情走向终结，中科汇通选择将全部股权进行质押，一年后又办理了展期,购回交易日为2018年1月25日。在此期间，中科汇通曾于2017年1月24日发布公告，拟在6个月内减持全部23,220,155股沙河股份的计划，但不知何种原因，减持计划一直未能得以实现。直到2017年8月11日，沙河股份大股东沙河集团发布增持计划之后，9月份开始，中科汇通大笔亏损减持。

随着“壳王”中科汇通败走沙河股份，有投资者认为，这或许是“壳股”价值的转折信号。

但可怕的是，历史的教训却是没有在历史中得到教训。“庄家”的落寞退场，似乎并未起到警醒作用。今年上半年，借着“消息”频频高走的沙河股份，终于在近一周来涨势有所放缓，但整体走势仍不明朗。在此只能再次提醒，股市有风险，入市需谨慎。