招商弘扬13.23亿分食杭州余杭两宗涉宅地块_房地产频道

（原标题：招商、弘扬13.23亿分食杭州余杭两宗涉宅地块）

4月28日，杭州余杭区出让塘栖镇两宗涉宅地块，出让面积逾7.65万平米，建筑面积逾10.72万平米。历经百轮竞价后，招商局地产(杭州)有限公司以总价5.1亿元，楼面价11034元/平米，溢价30%拿下塘栖镇西苑村地块，南京弘阳房地产开发有限公司以总价8.13亿元竞得塘栖镇富特带钢地块首入杭州，楼面价13308元/平米，溢价33%。

据观点地产了解，弘阳拿下的余政储出〔2018〕9号为塘栖镇富特带钢地块，地块总用地面积约5.09万平米，规划建筑面积约6.12万平米，容积率≥1≤1.2。此次弘阳以楼面价楼面价13308元/平米拿下该地块，已刷新塘栖地价新高。

招商拿下的余政储出〔2018〕10号为塘栖镇西苑村地块，地块总用地面积约2.57万平米，规划建筑面积约4.62万平米，容积率≥1.5≤1.8。

据悉，塘栖板块已无新盘在售，二手房挂牌均价在1.4万-1.8万元/平米左右。塘栖镇是4年后再推宅地，最近一次拍地是2014年春风房产仅以楼面价1731元/平米拿下一宗商住地，四年来塘栖镇地价已翻7倍。