港铁计划未来12个月推出两个纯住宅项目招标

（原标题：港铁计划未来12个月推出两个纯住宅项目招标）

观点网 香港报道：11月3日，港铁常务总监-物业及国际业务邓智辉指，港铁计划未来12个月推出两个较细的纯住宅项目招标，各提供约1000伙。由于规模较小，目前倾向“纯住宅”项目，具体地区则希望保持弹性，与市场咨询后再决定，其中一个预计位于北都。

邓智辉指，港铁推地部署须视乎两方面因素，包括“市场胃口”以及土地交收就绪时间，希望做到有秩序推地，满足市场需要，将会跟商界密切沟通，有需要时会再与地产建设商会(REDA)谘询交流。

据资料显示，港铁在古洞站、洪水桥站及北环线第一部份协议中，获得约15幅用地作为资助兴建铁路的财务安排，扣除已经批出的锦上路站2期后，余下14幅用地分别有7幅位于古洞、3幅位于新田、两幅位于洪水桥及两幅位于粉岭北。

在商场业务方面，邓智辉形容，疫情后商场生意上扬，虽然未恢复疫前生意额，但近年录高单位数可观增长，目前整体出租率达100%，目前非加租时空。他又指出，港铁商场在万圣节期间人流较去年同期上升15%，将军澳Popcorn、大围围方等商场夜晚仍然有很多市民逛街及参加商场表滨活动。

港铁总经理–投资物业龙子豪指出，万圣节活动带动商场夜间人流，部份商户亦延长营业时间带动消费，未来部署在圣诞节与不同IP(原创内容品牌)合作，设立Pop Up Store (期间限定店)及社区互动活动，希望做到以体验为主，不止消费购物。

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