中原地产：香港10月楼宇买卖5795宗 按月下跌10.0%

（原标题：中原地产：香港10月楼宇买卖5795宗 按月下跌10.0%）

观点网讯：中原地产研究部数据显示，2026年10月香港整体楼宇买卖合约登记（包括住宅、车位及工商舖物业）录5,795宗，总值500.10亿港元，较9月分别下跌10.0%及6.5%。

其中，整体住宅楼宇买卖登记录4,512宗及423.46亿港元，较9月分别下跌5.2%及9.5%。一手私人住宅录1,410宗及186.6亿港元，较9月分别下跌5.8%及12.1%；二手私人住宅录2,864宗及242.5亿港元，较9月分别下跌5.3%及1.7%。

今年首10个月整体楼宇买卖录74,671宗及6,100.46亿港元，已达2025年全年80,702宗及6,142.77亿港元的92.5%及99.3%。

中原地产研究部高级联席董事杨明仪表示，9月期间美国加息0.25厘，是逾3年以来首次，本港银行未有跟随，年内息口仍有机会上调，买家转趋观望，加上港股回软，整体成交减慢。

中原地产估计，2026年全年整体买卖约86,500宗，料为2021年96,133宗后的5年高位，并料2026年全年一手私楼金额将创历史新高。

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