青岛高新区1.41亿元起拍出让低密宅地 总建筑面积4.2万平方米

（原标题：青岛高新区1.41亿元起拍出让低密宅地 总建筑面积4.2万平方米）

观点网讯：近日，青岛高新区发布一宗国有建设用地出让公告，地块为城镇住宅用地，容积率1.6，起拍楼面地价3350元/㎡，起拍总价1.41亿元，竞买保证金2826万元。本次国有建设用地使用权网上拍卖开始时间为11月19日上午10时。

地块位于高新区宝源路以东、泰祥路以南、华东路以西、泰通路以北，占地面积约26356.1㎡，建筑面积约42169.76㎡，建筑密度28%，绿地率30%。容积率1.6在当下高新区住宅供地中属低密指标，将规划为改善型产品。

公告显示，该地块已按程序纳入市、区存量房地产用地盘活处置项目清单，其实现的土地出让收入不再计提市级各项资金，即不再计提住房保障资金。

竞买人可于11月2日登录网上交易系统查询、下载本次拍卖出让文件及相关资料，并按规定的操作程序参加竞买。

竞买人可单独申请竞买，也可联合申请竞买；以联合体形式参与竞买的，各方均应具有房地产开发资质。本次拍卖不接受个人（含多人、个人与企业联合体）竞买申请。

该宗地亦不接受地方政府融资平台公司竞买申请，以自然资源部动态监测监管系统推送清单为准。青岛市、区（市）国有企业报名参与竞买时，应将相关信息按规定向属地人民政府或同级财政、国资等部门报备，并将完成报备手续的证明材料上传交易系统。

配套方面，地块周边现状泰祥路、宝源路、华东路、泰通路等道路均已建成；规划轨道交通有地铁10号线，另规划社会停车场1处。

教育医疗方面，现状有幼儿园2处、小学2处、初中1处；规划幼儿园2处、小学1处、综合医院1处、街道级卫生服务中心1处及养老院2处。

城市公园绿地方面，地块周边现状有祥茂河公园、墨水河公园、中心湖公园、伊甸园，另规划图书馆1处。

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