领展23亿港元出售香港弥敦道700号物业 估值25.169亿港元

（原标题：领展23亿港元出售香港弥敦道700号物业 估值25.169亿港元）

观点网讯：10月30日，领展房地产投资信托基金公告，其间接全资拥有的子公司Link (HK) Holdings Limited于10月30日交易时段后与买方订立买卖协议，出售香港弥敦道700号物业的销售股份及转让销售贷款。

销售股份及转让销售贷款的初步代价为23亿港元，相当于该物业的经协定价值，可根据买卖协议作出调整。该物业于估值日期（9月30日）的估值为25.169亿港元。

完成后，各目标集团公司将由买方全资拥有，目标集团公司将不再为领展房托的附属公司。完成不以任何先决条件的达成或豁免为条件，但须待相关订约方遵守买卖协议条款规定的责任后方可完成，故出售事项可能会或可能不会落实。

监管方面，出售事项超过领展房托资产总值的1%，领展房托据此根据《房地产投资信托基金守则》第10.3条作出公告。由于所有适用百分比率均低于5%，出售事项并不构成领展房托的须予公布交易。

买方、承让人及买方最终实益拥有人均为独立第三方，出售事项及交易文件项下交易不构成领展房托的关连人士交易，根据守则、上市规则或信托契约，订立交易文件毋须基金单位持有人批准。

董事会认为，交易文件的条款经公平磋商并按一般商业条款订立，属公平合理并符合领展房托及基金单位持有人的整体利益，交易与领展房托的投资政策一致。受托人确认出售事项符合守则及信托契约，并对交易概无任何异议。

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