中原经纪人指数CSI住宅工商铺指数全线下跌

（原标题：中原经纪人指数CSI住宅工商铺指数全线下跌）

观点网 香港报道：10月28日，中原地产研究部高级联席董事杨明仪指出，CSI(住宅售价)最新报55.69点，较上周的56.51下跌0.82点，连跌两周共1.66点。多个新盘接连推出市场，反应热烈，一手市场气氛活跃，但发展商倾向以贴二手价格推售，二手市场受压，买卖双方转趋观望。

联储局即将公布议息结果，虽市场料本次加息机会不大，仍要留意联储局未来取态，加上港股走势疲软，多个不明朗因素令指数受压。CSI连续61周稳守于55点睇好区之上，但持续转弱，楼价向上受阻，指数能否守住55点水平十分关键。

CSI(住宅租金)报58.90点，按周跌0.44点，连跌2周失守60点好淡分界区间上限。租务市场仍获刚需支持，料住宅租金升势放缓，但维持高企。

商铺方面，CSI(商铺售价)报41.04点 (按周跌3.13点)。CSI(商铺租金)报44.78点 (按周跌1.83点)。商铺租售指数齐跌，持续于40点好淡分界区间下限边缘反复上落，预示商铺买卖及租务市况仍未有突破，欠缺上升动力。

工厦方面，CSI(工厦售价)报44.00点 (按周跌1.38点)。CSI(工厦租金)报43.42点 (按周跌2.79点)。租售指数长期企稳40点以上，仍未能突破50点好淡分界，预示工厦买卖及租务市况平稳，继续处于横行阶段。

写字楼方面，CSI(写字楼售价)报36.56点 (按周跌0.77点)。CSI(写字楼租金)报36.56点 (按周跌0.77点)。租售指数微跌，仍处于睇淡区间横行，料写字楼买卖及租务市况继续偏软。

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