合生创展2025年应占亏损117.41亿港元 股份继续暂停买卖

（原标题：合生创展2025年应占亏损117.41亿港元 股份继续暂停买卖）

观点网讯：10月28日，合生创展集团有限公司披露截至2025年12月31日止年度全年业绩，年度营业额178.51亿港元，本公司股权持有人应占亏损117.41亿港元，股份继续暂停买卖。

期内核心利润为12.07亿港元，2024年为31.23亿港元；每股基本及摊薄亏损3.10港元，2024年为每股基本及摊薄盈利0.03港元。集团2025年综合财务报表已由审核委员会及董事会审阅。

公告显示，2025年销售及预售合约出售的物业总额达156.07亿元人民币，2024年为166.29亿元人民币，下降主要由于房地产行业活跃度下降且年内集中销售现有楼盘为主，其中包括物业合约销售额139.12亿元人民币及装修合约销售额人民币16.95亿元。

分区域看，上海售出物业建筑面积15.54万平方米，账面值人民币59.73亿元；北京及天津售出17.96万平方米，账面值人民币57.19亿元；广州售出20.56万平方米，账面值人民币35.21亿元；惠州售出6.12万平方米，账面值人民币3.94亿元。

截至2025年12月31日，集团已订立销售及预售合约但尚未交付买家的建筑面积为77.45万平方米，2024年为84.41万平方米；交付该等物业后，自其已收所得款项合共249.25亿港元，将于2026年及其后在财务报表内确认为收益。

2025年度交付建筑面积42.58万平方米，2024年为81.66万平方米；年内已落成建筑面积47.96万平方米，2024年为121.19万平方米；预期2026年落成建筑面积227.36万平方米。

截至2025年12月31日，集团土地储备达2614万平方米，2024年末为2680万平方米。公告称，本年度已实现境外债务清零。

公告同时提述此前多项公告及2026年6月8日通函，内容涉及延迟刊发全年业绩、更换核数师、股份于联交所暂停买卖及联交所就复牌发出的指引。

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