联发底价7.6亿元竞得莆田城北地块楼面价较8年前降37%_房地产频道

该地块占地约5.21万平方米（78亩），容积率大于1.0且不超过2.2，建筑密度不超过22%，绿地率不低于35%，限高80米。起拍价7.639亿元，加价幅度为700万元/轮。

（原标题：联发底价7.6亿元竞得莆田城北地块楼面价较8年前降37%）

观点网讯：10月27日，福建莆田PS拍-2026-15号地块（莆田学院旧校区北区地块三）公开出让，联发旗下莆田联欣泰置业以底价7.639亿元竞得，零溢价成交，楼面价约6666元/平方米。

现场共3家房企报名，分别为6号莆田市旅投建设发展、10号莆田联欣泰置业和18号福建鼎銮置业。竞价阶段无人加价，联欣泰置业底价摘牌。

同板块2018年学院北区地块楼面价10599元/平方米，溢价约190%，共18家房企参与竞拍，为板块历史高点。本次成交楼面价较该高点回撤约37%。

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