南京底价成交4幅地块总价19亿元扬子国投17.26亿元夺江核两幅

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观点网讯：南京底价成交4幅地块，包括2幅二类居住用地、1幅商住混合用地及1幅基层社区中心用地，总出让面积约7.87公顷，成交总价约19亿元。

其中3幅位于江北新区，1幅位于仙林副城青龙片区。此前一日，南京底价成交3幅浦口区低密宅地。

江北新区中央商务区G34、G35两幅地块均由南京扬子江开发置业有限公司（扬子国投）竞得，总金额约17.26亿元。两幅地块位于横江大道东侧，周边规划有金融、科创及现代服务业等产业，未来将形成扬子江新金融集聚区。

G34地块为江北新区吉庆路以南、横江大道以东地块，规划用地性质为二类居住用地，出让面积41065.04平方米，容积率1.01＜R≤1.8，成交总价112021万元，成交楼面价15155元/平方米。

G35地块为珍珠南路以南、横江大道以东地块，规划用地性质为商住混合用地，出让面积22690.01平方米，成交总价60550万元，成交楼面价14825元/平方米。两幅地块周边有地铁4号线二期、11号线（在建）覆盖。

G39地块位于江北新区龚家洼路以南、石公路以东，为二类居住用地，由南京昕合房地产开发有限公司（昕科资产）以17338万元竞得，出让面积12581.76平方米，成交楼面价9187元/平方米，建筑高度不超过35米。地块位于南工大板块，3公里范围内有南京工业大学、江苏警官学院等高校。

栖霞区西岗街道青龙片区G74基层社区中心用地由南京安居保障房建设发展有限公司竞得，成交总价95万元，出让面积2369.98平方米，成交楼面价334元/平方米。

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