招商南山杭州滨江联合体古美项目规划设计方案公示

（原标题：招商南山杭州滨江联合体古美项目规划设计方案公示）

观点网讯：10月26日，据上海闵行区官网显示，招商&南山&杭州滨江联合体位于闵行古美的全新住宅用地规划设计方案正式公示。该项目拟建6幢6层住宅、3幢7层住宅、3幢9层住宅，以及7幢17-18层高层住宅；社区为抬板设计，内部有下沉式庭院，并配置会所。

今年9月举行的上海第十批次土拍中，平湖招壹置业有限公司、苏州南山新吴房地产开发有限公司、杭州滨旅房地产开发有限公司以64.1616亿的总价拿下闵行古美北社区02单元（S11-0502）113-07、113-08地块，成交楼板价54971元/平，可售楼板价约6.9万/平，溢价率24.44%。

两宗地块中，113-07地块性质为住宅用地，占地面积45690平米，容积率2.2；113-08地块为文化用地。

地块一街之隔的西侧为建发·璟院项目。建发·璟院于2023年4月24日首开，均价约8.91万元/㎡，认购约2520组，认购率近493%，入围分72分；二批次于2023年6月18日开盘，均价同样为8.91万/平，认购超1080组，认购率约389%，入围分83.4分，两次入市均触发积分制。

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