浙江丽水市耀江置业底价9000万元竞得青田县第二宗现房销售地块

（原标题：浙江丽水市耀江置业底价9000万元竞得青田县第二宗现房销售地块）

观点网讯：10月22日，浙江省丽水市青田县出让一宗现房销售地块，由青田县耀江置业有限公司底价竞得，总价9000万元，楼面价1151元/平方米。

出让地块为青田县瓯南区块控制性详细规划0202-03地块，曾于8月挂牌，原计划9月23日出让，撤销后重新挂牌，为青田县第二宗现房销售地块。

地块出让面积26063平方米，容积率1.1-3.0，建筑面积78189平方米，商业建筑面积占比不超过10%；规划建筑密度不大于22%，建筑高度不大于80米，住宅高度不低于20米。

该地块可售商品住宅按照《住房城乡建设部自然资源部金融监管总局关于完善商品住房销售制度的通知》（建房规〔2026〕3号）文件要求实施现房销售。

根据公开资料整理，竞得者青田县耀江置业有限公司成立于2019年，位于浙江省丽水市，是一家以从事房地产业为主的企业，由自然人周小海全资持股。

地块内核定石郭下村村级留用地指标20亩，安排一并开发。回购房住宅建筑面积不少于16900平方米（含公摊），回购价3200元/平方米；提供给村集体的商业用房不少于3100平方米（含公摊），回购价3840元/平方米。

村留地以外部分安排政府安置房，面积不少于34860平方米、共304套，户型为100平方米左右和120平方米左右（含公摊），位于区块西侧和南侧，由安置户集中优先回购。

土地竞得者须分别与石郭下村集体经济组织、瓯南街道办事处签订回购协议和安置房回购协议。

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