福州拟11月11日出让6幅地块 起拍价合计11.35亿元

（原标题：福州拟11月11日出让6幅地块 起拍价合计11.35亿元）

观点网讯：近日，福州市资规局发布最新一轮土地出让公告，拟于11月11日出让四城区6幅共计118.25亩地块，起拍价合计11.35亿元，为福州第十场土拍。

起始价最高的是宗地2026-44号，位于晋安区福马路北侧紫阳公交场站及周边，占地15874平方米（合23.81亩），容积率上限1.5，起始价4.59亿元，起始楼面价19276.8元/平方米。

宗地2026-45号同位于晋安区福马路北侧紫阳公交场站及周边，可建住宅部分全部建设安置型商品房，按对接价16345元/平方米由市土发中心回购，起始价1.04亿元，起始楼面价7095.9元/平方米。该地块另配建社区服务中心不少于600平方米，由晋安区政府指定单位按9502元/平方米回购。

规模最大的是宗地2026-46号，位于仓山区下洋路北侧、火车南站西广场南侧，占地51029平方米（合76.54亩），住宅部分全部建设保障性租赁住房，由竞得人整体持有，不得分割转让，起始价3.91亿元，起始楼面价2947元/平方米。

宗地2026-47号位于台江区五一中路西侧，为商业（含酒店）用地，允许竞得后拆除重建，遵循原址原面积原高度原则，起始价1.01亿元。

宗地2026-48号、2026-49号为带地面建筑物出让，竞得后需开展修缮加固和消防改造，项目由竞得人整体持有，起始价分别为0.54亿元、0.26亿元。

缴款安排方面，宗地2026-47号至49号3幅地块成交价款分二期（各50%），分别于出让合同签订之日起30日、360日内支付，缴付最长延至一年。

免责声明：本文内容与数据由观点根据公开信息整理，不构成投资建议，使用前请核实。