龙湖龙智造签约昆明逸天峰三地块提供开发管理与全案营销服务_房地产频道

龙湖龙智造10月21日签约昆明逸天峰A1至A3地块，提供开发管理与全案营销服务，项目地块2023年12月由云南汇贤以2.11亿元底价摘得。

（原标题：龙湖龙智造签约昆明逸天峰三地块提供开发管理与全案营销服务）

观点网讯：10月21日，龙湖龙智造签约昆明逸天峰项目A1、A2、A3地块，为该项目提供开发管理与全案营销服务。

该地块此前经历多次流转。2021年，俊发以约2.46亿元拿下逸天峰二期后续地块；2022年后俊发资金链断裂，地块退回，回迁义务、市政配建及拆迁过渡费沉淀为历史包袱。

2023年12月，云南汇贤以2.11亿元底价摘得该地块，股权穿透指向中航信托等金融与AMC背景。2024年，中交管理进场代建，沿用“逸天峰”品牌操盘。

地块结构方面，A1地块住宅占地约16.88亩，容积率5.4，规划3栋高层，商品房116套大平层，回迁房约350套。A2地块住宅占地约20.6亩，容积率4.9，须配建幼儿园、道路、绿地并承担异地办学义务；A3地块为小体量商业。

该地块账面楼面价为1200元至1700元每平方米。项目二期大平层面积为216—327平方米，一期二手房挂牌价约每平方米3万元。

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