青岛城阳区容积率1.6低密宅地11月25日拍卖 起拍总价1.1亿元

（原标题：青岛城阳区容积率1.6低密宅地11月25日拍卖 起拍总价1.1亿元）

<strong>观点网讯：</strong>青岛市城阳区一宗低密度城镇住宅用地将于11月25日上午9时30分进行国有建设用地使用权网上拍卖，地块位于城阳区流亭街道虹桥路北、中川路西，起拍总价1.1亿元，起拍楼面地价3622元/平方米。

地块用地性质为城镇住宅用地、城镇住宅用地-地下车位（库），占地面积约18962平方米，容积率1.6，建筑面积约30339.2平方米。

地块建筑密度28%，绿地率30%。

公告指出，拍卖起始价、成交价均包含住宅配套地下车位（不包括人防工程）国有建设用地使用权价款37.6206万元，该部分不参与竞拍时的溢价。

本次拍卖只接受单独申请，不接受联合申请；不接受地方政府融资平台公司（以自然资源部动态监测监管系统推送清单为准）、个人（含多人、个人与企业联合体）竞买申请。

地块需配建社区文化活动站（建筑面积不小于500平方米）、邻里坊（建筑面积每千人350平方米，单处最小面积350平方米）、物业管理用房、集中绿地及户外活动场地。规划方案须符合青岛市国土空间规划管理技术规定及公共服务设施配套标准。

配套方面，地块东侧为现状中川路，北侧、南侧分别为现状兴阳路、天河路，周边有地铁1号线凤岗路站；教育医疗配套有天河小学、城阳五中、城阳一中和空港社区卫生服务中心。

地块东侧为城中城商业中心，周边现状文体设施有社区文化活动中心，公园绿地有青岛奥林匹克文化雕塑园。

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