（原标题：安徽合肥市肥东县拍卖出让4.94万平方米宅地 起始价37039.5万元）
观点网讯：10月20日，安徽省合肥市肥东县自然资源和规划局发布国有土地使用权拍卖出让公告（东自然资规公告〔2026〕47号），经肥东县人民政府批准，以拍卖方式出让1幅国有土地使用权，地块起始价37039.5万元。
出让地块为肥东县FD202603号，位于肥东县东城新市镇，土地用途为普通商品住房用地（二类），出让年限70年，宗地总面积49386平方米。
规划指标方面，该地块容积率1.0至1.8，建筑密度≤22%，绿化率≥40%，建筑限高≤65米，地块内不得建别墅和私家庄园。
竞买人须为企业法人并具有房地产开发资质，不接受自然人和联合竞买。出让采取增价拍卖方式，价高者得，加价幅度为1万元。
本次拍卖竞买保证金为7500万元。竞买人可于10月21日至11月10日获取出让文件并提交书面申请，保证金缴纳截止时间为11月10日16时。
拍卖会定于11月12日15时在肥东县公共资源交易中心举行。
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