郑州中原区2宗宅地收金7.85亿元 溢价率最高20.76%

（原标题：郑州中原区2宗宅地收金7.85亿元 溢价率最高20.76%）

观点网讯：10月20日，郑州中原区出让2宗住宅用地，均由民营企业竞得。2宗地块总出让土地面积49802.56平方米，总规划建筑面积89829.59平方米，总起始价6.65亿元，总成交金额7.85亿元。

郑政出〔2026〕24号（网）地块位于颍河西路北、天山路东，出让面积35837.52平方米，容积率2.0，起始价5.11亿元。该地块由湖北邦成宏泰置业有限公司（四川邦泰）以6.17亿元竞得，成交楼面价8602元/平方米，溢价率20.76%。

郑政出〔2026〕25号（网）地块位于天山路西、陇海西路北，出让面积13965.04平方米，容积率1.3，起始价1.55亿元。该地块由鹤壁鑫亨元置业有限公司以1.69亿元竞得，成交楼面价9302元/平方米，溢价率9.04%。

周边同类项目方面，郑政出〔2026〕21号（网）地块于9月30日由四川邦泰竞得，总价9.52亿元，成交楼面价8194元/平方米，溢价率35.62%。

郑政出〔2025〕5号（网）地块于2025年5月由万科联合体竞得，总价5.28亿元，成交楼面价3934元/平方米。

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