浙江衢州石梁镇宅地1.8亿元成交楼面价3918.8元/平方米_房地产频道

10月20日，浙江衢州柯城区石梁镇2026-11号宅地经一轮竞拍成交，总价1.8亿元，溢价率0%，楼面价3918.8元/平方米，竞得人为衢州市乡村振兴发展有限公司，地块将试点抬板式建筑。

（原标题：浙江衢州石梁镇宅地1.8亿元成交楼面价3918.8元/平方米）

观点网讯：10月20日，浙江省衢州市柯城区石梁镇2026-11号涉宅地块经一轮竞拍，由衢州市乡村振兴发展有限公司以1.8亿元竞得，溢价率0%，起始楼面价3918.8元/平方米。

该地块位于柯城区石梁镇梅山村境内、弈谷至石梁公路南侧，土地用途为普通商品住房用地（二类），使用年限70年。地块面积35333平方米（52.999亩），容积率大于1.0且不大于1.3，计容总建筑面积上限45932平方米。

规划指标方面，地块建筑密度不大于40%，建筑绿化率不低于30%，建筑高度27米。

按出让要求，受让人须自土地交付之日起12个月内取得施工许可证并开工，项目建设周期为36个月。住宅部分应在单体建筑完成主体结构封顶后开始预售，鼓励在取得竣工验收备案表后现房销售。

出让文件还要求严格对标《衢州市商品住宅品质提升规划设计导则（试行）》相关要求，重点推进抬板式建筑试点探索，打造差异化的“好房子”产品。

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