郑州中原区二砂两宅地揽金7.85亿元溢价率最高20.76%_房地产频道

10月20日郑州中原区二砂2宗宅地出让，总起始价6.65亿元，总成交价7.85亿元，两宗地块均溢价成交，四川邦泰、鹤壁鑫亨元各竞得一宗，溢价率最高20.76%。

（原标题：郑州中原区二砂两宅地揽金7.85亿元溢价率最高20.76%）

观点网讯：10月20日，郑州中原区二砂2宗宅地出让，总土地出让面积49802.56㎡，总规划建筑面积89829.59㎡，总起始价6.65亿元。最终两宗地块均溢价成交，民企四川邦泰、鹤壁鑫亨元各斩获1宗，总成交价7.85亿元。

郑政出〔2026〕24号（网）地块位于颍河西路北、天山路东，用地性质为住宅用地，土地出让面积35837.52㎡，规划建筑面积71675.04㎡，容积率2.0，起始价5.11亿元，起始楼面价7123元/㎡。

湖北邦成宏泰置业有限公司（四川邦泰）以总价6.17亿元竞得该地块，成交楼面价8602元/㎡，溢价率20.76%。

郑政出〔2026〕25号（网）地块位于天山路西、陇海西路北，同为住宅用地，土地出让面积13965.04㎡，规划建筑面积18154.55㎡，容积率1.3，起始价1.55亿元，起始楼面价8531元/㎡。

鹤壁鑫亨元置业有限公司以总价1.69亿元竞得该地块，成交楼面价9302元/㎡，溢价率9.04%。

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