杭州西湖区两宗地块商改住 新增低密住宅建面7.3万平方米

（原标题：杭州西湖区两宗地块商改住 新增低密住宅建面7.3万平方米）

观点网讯：近日，杭州市规划和自然资源局西湖分局发布两则地块详规局部调整公告，涉及留下单元和小和山单元，调整内容为商改住及指标优化。

调整后，两个单元内新增2宗低密宅地，总用地面积5.86公顷，容积率分别为1.05和1.3，总建筑面积约7.3万平方米。

留下单元调整涉及XH070103-24、XH070103-25地块，范围东至忠义路，南至留茶路，西至屏基山路，北至留下河绿带、留下幼儿园及规划公园绿地兼容体育用地，总用地面积2.79公顷。

调整拟将XH070103-25地块局部用地性质由商业用地/商务金融用地调整为二类城镇住宅用地，优化截洪沟线位并独立占地；结合住宅用地增量及地块整体布局需要，增配城镇社区服务设施用地和公园绿地；结合土地权属微调XH070103-24地块边界，不涉及面积调整。

小和山单元调整涉及XH080103-13地块，范围东至XH080103-12地块，南至横三路，西至和林路，北至屏峰路，总用地面积4.96公顷。

该地块用地性质由商业商务金融用地及一类工业用地选择性用地调整为二类城镇住宅用地和公园绿地，并优化规划指标。

两则公告均将调整原因表述为促进职住平衡、优化片区用地结构，以优化片区用地结构。

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