上海森兰两幅宅地调规住宅合计建面约9.15万方_房地产频道

10月16日消息，上海森兰星河湾隔壁、森兰绿地南侧两幅纯宅地启动调规，容积率由0.8分别提至1.6和1.3，建筑高度由24米抬升至40米，两幅地块住宅合计建面约9.15万方。

（原标题：上海森兰两幅宅地调规住宅合计建面约9.15万方）

观点网讯：10月16日消息，上海森兰星河湾隔壁、森兰绿地南侧两幅纯宅地启动调规，两幅地块容积率由原先的0.8分别上调至1.6和1.3，限高由24米抬升至40米。

具体来看，A15-2地块由二类住宅组团用地调整为三类住宅组团用地，容积率由0.8提至1.6；A16-1地块由Rr2调整为Rr2Rr3混合用地，容积率由0.8提至1.3。

调整后，两幅地块住宅合计建面约9.15万方。两幅地块建筑高度均由24米抬升至40米，且被鼓励抬高设计，地面标高宜为5米，具体以实施方案为准。

配套方面，A15-2地块内增设老年活动室、文化活动室及卫生服务站。

上述两幅地块地处森兰核心，西侧紧邻森兰星河湾，周边有森兰名轩、森兰名苑、仁恒森兰雅苑等住区。

据上述报道，自积分制实施后，森兰多个新盘触发过积分，其中森兰名苑一次性推出152套房源，认购率445%，入围分88.86分；地块西侧的森兰星河湾入围分82.42分。

近两年，森兰核心宅地供应减少，森兰·万安境、尼德兰半岛等老地块项目持续有动静。

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上海森兰两幅宅地调规 住宅合计建面约9.15万方