深圳光明白花三期02-23地块发布多项招标 计容建面22.05万平方米

（原标题：深圳光明白花三期02-23地块发布多项招标 计容建面22.05万平方米）

观点网讯：近日，深圳市光明区白花片区连片产业用地土地整备利益统筹项目三期02-23地块发布多项招标信息，涉及土石方、基坑支护及桩基础工程、施工图设计总承包、地块监理服务等内容。

02-23地块位于深圳市光明区光明街道，为二类居住用地，用地面积43997.1平方米，规划容积率5.0，规划计容建筑面积22.05万平方米。

地块内规划住宅18.9806万平方米，商业、办公及旅馆业建筑22500平方米，公共配套设施8200平方米，另配建社区体育活动场地3000平方米、社区儿童游戏场地1200平方米。

2024年2月的土地整备单元规划草案公示中，该地块用地性质已调整为二类居住用地，用地面积约45231平方米，容积率约4.9，总建筑面积约220604平方米。

白花项目位于光明区光明街道白花社区，东临花神路、南临观澜市级森林公园、西临外环高速、北临连麻山一路，于2023年5月列入《深圳市2023年度城市更新和土地整备计划》。

项目涉及706栋建筑、总建筑面积98.7万平方米，需动迁企业520家、员工1.52万人。2024年6月实施方案审议通过，同年8月土地整备单元规划获批。

项目留用土地共15块，用地面积309591.9平方米，公共配套设施（含地下）38533平方米。截至2025年5月31日，一期留用土地已完成土地入库面积45702.1平方米。

一期01-01地块回迁安置物业项目EPC由中建八局深圳发展建设有限公司、中国建筑第八工程局有限公司、中国联合工程有限公司联合体中标，中标价约8.54亿元。

二期实施范围249030.29平方米，已入库土地面积213119.68平方米，留用土地共5块，用地面积74784.33平方米，规划厂房77308平方米、配套宿舍13880平方米。

二期住宅02-53地块项目EPC招标估价11.1142亿元。该项目占地32067平方米，计容面积122412平方米，总建筑面积188644平方米，共7栋住宅楼、1栋幼儿园、1栋社区配套。

三期留用土地共4块，用地面积144357.12平方米，规划住宅35.5186万平方米、商业办公及旅馆业35300平方米、厂房17.3683万平方米、配套宿舍21295平方米。2026年9月，深业集团中选三期市场主体。

白花项目是光明区首个“以国有已出让用地为主”的连片产业攻坚项目，片区约3平方公里建设用地将全部纳入白花科创谷范围，定位打造“平方公里级”新型产业社区和光明科学城产业成果转化区。

项目建成后，白花科创谷预计将贡献上千亿元产值。

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