阳光房地产基金组合租用率升至91.6% 续租租金负增长5.4%

（原标题：阳光房地产基金组合租用率升至91.6% 续租租金负增长5.4%）

观点网讯：10月14日，阳光房地产基金公布截至2026年9月30日止季度营运数据，物业组合租用率由2026年6月30日的90.8%上升至91.6%，整体物业组合现行租金为每平方呎港元41.0元，回顾季度内续租租金负增长为5.4%。

公告显示，租用率上升主要源于零售物业组合租用率改善至91.1%，2026年6月30日为88.4%；写字楼物业组合的租用率则维持于91.8%。

写字楼方面，湾仔大新金融中心于2026年9月30日的租用率为91.4%，现行租金为每平方呎港元35.2元；上环/中环物业组合录得平均租用率91.2%，现行租金为每平方呎港元26.0元。

九龙区方面，旺角丰怡中心及毗邻的富时中心租用率分别为95.7%及89.1%。

零售物业方面，受惠于若干新租约带动，上水中心购物商场的租用率上升至91.0%，2026年6月30日为86.9%，现行租金为每平方呎港元95.1元；将军澳新都城一期物业录得88.8%的租用率，现行租金为每平方呎港元51.6元。

此外，光华广场物业于完成资产增值举措后，其零售部分引入若干服务性行业新租户，该物业于2026年9月30日悉数租出。

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