深圳十一楼市：中原二手成交同比涨66.7% 新房认购涨78.5%

（原标题：深圳十一楼市：中原二手成交同比涨66.7% 新房认购涨78.5%）

观点网讯：近日，深圳中原研究中心发布十一楼市数据。国庆黄金周（10月1日—7日），中原一手住宅成交与去年同期持平，维持高位运行；二手成交热度攀升，同比上涨66.7%。

另据深视新闻报道，十一假期期间，深圳全市新建商品住宅预售认购套数同比上涨78.5%。其中，宝安观潮府认购6.1亿元，龙华上宸瑞府认购2.5亿元。

假期成交热度承接了近期多项政策。8月28日，央行、金融监管总局、住建部、自然资源部、证监会同日出台三份文件，即“828新政”，从销售、信贷、融资三个环节同步调整，其中个人住房贷款期限由30年延长到40年。9月20日，新修订的《住房公积金管理条例》正式施行，装修自住住房、物业费等纳入提取范围，灵活就业人员也可自愿缴存；今年4月底，深圳已优化公积金政策，家庭共同申请的贷款额度提高到130万元，叠加首套、初婚初育、多孩等上浮情形后，最高可贷351万元。9月29日，财政部、央行、金融监管总局印发通知，居民购房贷款贴息自10月1日起实施，暂定一年——首套、120㎡以内、总价150万以内的新发放个人住房贷款，按贷款本金年化1个百分点贴息，中央财政承担90%资金。

此外，据深圳中原研究中心统计，9月深圳全市一二手住宅合计成交7049套，环比上升2.7%。其中，一手住宅网签2594套，环比上升0.2%；二手住宅过户4455套，环比上升4.2%。

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