元朗石岗新村申建22幢洋房总楼面较原方案增7成_房地产频道

有财团就元朗石岗新村锦田路用地向城规会申请放宽地积比率两成，拟建22幢洋房，总楼面约2.9万平方呎，较2022年获批方案增加7成。

（原标题：元朗石岗新村申建22幢洋房总楼面较原方案增7成）

观点网讯：近日，有财团就一幅邻近元朗石岗军营的用地，向城规会申请增加地积比率两成，以兴建22幢洋房。该财团曾于2022年获批在同一用地兴建12幢洋房。

该申请涉及石岗新村锦田路丈量约份第110约地段第624号及787号，位处石岗军营以北，现址为两幢2019年落成的房屋。

相较2022年获批方案，新方案将地盘面积扩大4成至6.1万平方呎，涉及“住宅（丙类）”及“住宅（丁类）”等规划用途，原有地积比率为0.4倍，新方案要求放宽两成至0.48倍。

按照新方案，总楼面约2.9万平方呎，较原有方案增加7成，计划兴建22幢两至三层高的洋房，较旧方案增加10幢或8成。

新方案平均单位面积1330平方呎，较旧方案减少7%，并设有1.4万平方呎的非住宅楼面，作为住宅休憩设施及停车场等用途。

免责声明：本文内容与数据由观点根据公开信息整理，不构成投资建议，使用前请核实。

精彩推荐

内容精选

元朗石岗新村申建22幢洋房 总楼面较原方案增7成