香港9月新批按保贷款718宗 连跌3个月创逾10年新低

（原标题：香港9月新批按保贷款718宗 连跌3个月创逾10年新低）

观点网讯：10月12日消息，经络按揭转介研究部及香港按揭证券有限公司最新资料显示，今年9月份香港新批出按揭保险计划贷款宗数及金额为718宗及38.25亿港元，分别环比减少8.2%及7.2%，连跌3个月；宗数创逾10年新低，金额则创逾7年半新低。

今年9月份新取用按揭保险计划贷款宗数及金额为413宗及23.04亿港元，环比分别减少25.2%及25.7%，宗数及金额平均创7个月新低；平均新取用按保贷款金额为558万港元，环比减少0.7%。新取用按保个案中，一手物业占比为23%，二手物业占比为77%。

今年首9个月新批出按保贷款宗数及金额为9707宗及531.01亿港元，分别同比下跌22.3%及14.8%，分别创近11年及9年的首9个月新低；首9个月新取用按保贷款宗数及金额为4433宗及237.38亿港元，分别减少18.1%及11.2%，宗数及金额分别创近11年及9年的首9个月新低。

经络按揭转介首席副总裁曹德明表示，8月及9月份楼市仍处于调整阶段，并影响按揭数字；加上现时所有住宅物业的银行按揭成数上限划一为七成，置业人士无需申请按揭保险亦可承造最高七成按揭，导致9月份新批出按保宗数创逾10年新低。他续称，9月份透过经络按揭转介申请私人住宅按揭的个案中，高达四成半客户借尽非按保七成按揭，在按保需求大幅减少下，预计第四季按保数字将继续低位横行。

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