中原地产CSI住宅售价指数连跌4周 报56.98点创近1年新低

（原标题：中原地产CSI住宅售价指数连跌4周 报56.98点创近1年新低）

观点网讯：中原地产研究部高级联席董事杨明仪指出，CSI(住宅售价)最新报56.98点，较上周的58.32点下跌1.34点，连跌4周共3.05点。

指数创2025年10月中后50周（近1年）新低，但仍连续58周处于55点之上，尚未进入好淡区间，预示楼价继续反复争持。

CSI(住宅租金)报59.71点，按周跌1.32点。指数轻微跌破60点，为2025年11月初后48周（近1年）低位，仍于60点好淡区间上限水平徘徊。租赁需求持续，住宅租金升势虽放缓，却维持高企。

商铺方面，CSI(商铺售价)报44.53点，按周跌1.18点，连跌2周共1.50点。CSI(商铺租金)报42.19点，按周跌0.67点，连跌2周共3.84点。租售指数持续于40点好淡分界区间下限边缘反复，预示商铺买卖及租务市况靠稳，惟上升动力不足。

工厦方面，CSI(工厦售价)报43.45点，按周升1.04点。CSI(工厦租金)报44.58点，按周升1.45点。租售指数企稳40点以上，预示工厦买卖及租务市况平稳，继续处于横行阶段。

写字楼方面，CSI(写字楼售价)报34.83点，按周跌2.40点。CSI(写字楼租金)报34.27点，按周跌2.96点。租售指数显著回落，未能重返40点水平。

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