中原地产估计2026年香港整体楼宇买卖合约登记约88000宗

（原标题：中原地产估计2026年香港整体楼宇买卖合约登记约88000宗）

观点网讯：10月5日，中原地产研究部数据显示，2026年9月香港整体楼宇买卖合约登记（包括住宅、车位及工商铺物业）录6438宗，总值534.82亿港元，较8月的5768宗及445.18亿港元分别上升11.6%及20.1%，整体成交终止2个月连跌回升。

中原地产研究部高级联席董事杨明仪指出，8月期间港股靠稳，九龙新盘贴近二手价开售，市场反应热烈带动楼市气氛，加上大型银行延续定息按揭计划，买家恢复入市意欲。

按季方面，第三季整体楼宇买卖录18921宗及1497.47亿港元，按季下跌29.0%及34.5%，同为2025年第一季后的6个季度新低。

今年首9个月整体楼宇买卖录68876宗及5600.36亿港元，已达2025年全年80702宗及6142.77亿港元的85.3%及91.2%。中原估计2026年全年约88000宗，料为2021年96133宗后的5年高位。

9月整体住宅楼宇买卖登记录4761宗及468.08亿港元，较8月的4019宗及362.02亿港元上升18.5%及29.3%，同为今年6月后的3个月高位。

9月登记宗数最高的新盘是西南九龙长沙湾叡璟I，录482宗及45.73亿港元；启德海湾第2期及将军澳日出康城13A期海瑅湾II同录123宗并列第二，分别总值10.50亿及9.82亿港元；红磡映汇录76宗及5.70亿港元排名第三。

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