（原标题：香港何文田佛光街豪宅地10月2日截标 预计中标价超24.5亿港元）
观点网讯：9月30日消息，香港何文田佛光街住宅官地将于10月2日截标。
华坊咨询评估资深董事梁沛泓预计，该项目竞争激烈，中标价介乎24.5亿至26亿港元，折合每平方呎楼面地价约11800至12500港元。
梁沛泓指，该地皮属豪宅地段，发展规模适中，落成后多个方向的单位均可享有开扬景观，此类打造精品豪宅的发展机会罕见，预计将吸引多份标书竞投，估值最高26亿港元，每呎地价约1.25万港元。
地皮毗邻豪宅天铸、何文田公园和配水库，以及中九龙绕道的通风大楼。中标发展商需平整车道，以连接佛光街的地盘主入口。
该地皮面积为55649平方呎，呈不规则形状，最高可建住宅楼面面积20.77万平方呎。发展商需负责兴建一所长者邻舍中心分处及一所精神健康综合社区中心分处，并无偿移交予政府。
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