江西省赣州南康挂牌74.11亩宅地 起始价17341.74万元 10月14日拍卖

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观点网讯：9月24日，江西省赣州市自然资源局南康分局发布国有土地使用权拍卖出让公告（赣自然资网交地〔2026〕BE035号），经南康区人民政府批准，以拍卖方式出让1幅住宅地块，拍卖活动定于10月14日10时开始。

该地块编号DBE2026035，坐落于东山-南水组团DS1-02-K01地块，即南康区旭辉路南侧、乌金木路东侧，宗地总面积49406.41平方米，约74.11亩。土地用途为二类城镇住宅用地（含配套商业），出让年限居住70年、商业40年。

规划指标方面，该地块容积率1.0至1.6，建筑密度≤30%，绿化率≥30%。

出让起始价17341.74万元，折合234万元/亩，加价幅度1万元/亩，竞买保证金8671万元。

竞买资格方面，中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请，可单独或联合申请；个人不得参与竞买住宅用地，参与企业须具有房地产开发资质。涉黑涉恶人员、拖欠中心城区地价款或存在闲置土地等违法违规违约行为者、被列入赣州市自然资源领域市场准入黑名单及房地产信用黑名单的企业个人及关联公司禁止参拍。

资金方面，竞买保证金须为企业自有资金，不得使用银行贷款、股东借款、转贷和募集资金，购地资金需依法合规，相关部门可实施穿透式核查。

建设要求上，竞得人可申请高品质住宅试点，项目须自土地交付之日起1年内开工、3年内竣工，逾期按出让金的0.2‰/日计收违约金。

时间安排上，拍卖出让文件获取自9月24日开始，10月13日截止；竞买保证金交纳及竞买资格确认截止时间为10月13日16时；拍卖活动于10月14日10时开始。

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