西娜置业底价3.78亿元竞得丽水青田首宗现房销售地块

（原标题：西娜置业底价3.78亿元竞得丽水青田首宗现房销售地块）

观点网讯：9月23日，丽水青田县首宗现房销售地块出让，由青田西娜置业有限公司以底价3.78亿元竞得，楼面价1992元/平方米。

成交地块为瓯南区块控制性详细规划0104-03-02地块，出让面积37950平方米，容积率1.1-5.0，建筑面积189750平方米。该地块商业建筑面积不得超过地上计容建筑面积的12%，并需配建不少于1100平方米的社区服务用房。

另一宗同为现房销售的瓯南区块控制性详细规划0202-03地块，已于9月22日撤销出让并重新挂牌，推迟至10月20日出让。

根据公开资料整理，竞得方青田西娜置业有限公司成立于今年5月份，是一家以从事房地产业为主的企业。其股东结构为：杭州盈和瑞尚投资有限公司持股60%，为杭州小微企业；丽水正诚企业管理咨询有限公司持股40%，为丽水小微企业。

地块开发涉及石郭上村安置户回购用房：住宅安置建筑面积（含公摊）不少于91500平方米，其中安置户回购不少于85085平方米。商业安置建筑面积（含公摊）不少于10200平方米，其中安置户商业安置不少于10000平方米。

回购价格方面，住宅用房回购价按1400元/平方米执行，商业用房回购价按2000元/平方米执行，地下车位回购价按45000元/个执行，村集体经济组织回购地下车位不少于400个。

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