中山市自然资源局挂牌出让民众街道一商业服务业地块 起始价4060万元

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观点网讯：9月20日，中山市自然资源局发布中土告字[2026]0098号国有土地使用权挂牌出让公告。经中山市人民政府批准，本次以挂牌方式出让1幅地块的国有土地使用权，宗地位于中山市民众街道新伦村。

该地块宗地编号为G08-2026-0098，宗地总面积1.59万平方米，主要用途为其他商业服务业用地，出让年限40年。规划指标方面，容积率1.0-2.0，建筑密度≤50%，绿化率≥30%，建筑限高≤24米，计容建筑面积在1.59万平方米至3.18万平方米之间。

价格方面，地块起始总价为4060.2834万元，竞买保证金1218万元，起始楼面地价1275元/平方米；加价幅度按楼面地价12元/平方米、总价38.2144万元递增。

挂牌时间为2026年10月10日00:00开始并提交书面申请，2026年10月19日11:00为提交书面申请、交纳竞买保证金及确认竞买资格截止时间，2026年10月20日09:30挂牌结束。

出让要求显示，项目固定资产投资不低于2.2亿元；自约定土地交付之日起5年内，年主营业务收入达到2058万元/年，年税收达到399万元/年，并须引入国内知名特色品牌商铺不少于3家，年接待游客不少于30万人次。

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