国瑞升平里开发公司进入破产审查 总负债约39.31亿元

（原标题：国瑞升平里开发公司进入破产审查 总负债约39.31亿元）

观点网讯：近日，广东省佛山市中级人民法院发布（2026）粤06破申36号选任管理人公告，佛山市国瑞南方地产开发有限公司执行移送破产审查一案启动管理人招募，该公司进入破产审查程序。

国瑞南方公司于2014年4月25日注册成立，注册资本3333万元，在佛山仅开发国瑞升平（国瑞升平里）单个大型综合体项目，位于禅城区祖庙商圈莲升片区，总用地约9万平方米，总建筑面积约35万平方米，定位岭南文商旅综合体。

债务层面，执行程序涉案标的额约27.86亿元，企业自报总负债约39.31亿元。该公司名下185套房产已在执行阶段被查封，评估价值约1.27亿元，另有在建工程尚未评估。

本次法院采用竞争加随机摇号方式遴选破产管理人，优先考虑有大型房企破产经验、可引入重整投资人、愿意垫付破产费用的管理机构。申报材料截止至2026年9月25日17时，仅接受邮箱申报。

公开资料显示，国瑞升平里由国瑞置业于2014年6月以总价14.83亿元摘得，当时楼面价8657.53元/平方米，地块分5宗小地块捆绑出让，总占地面积逾9万平方米。

项目分两期规划，一期主打文化旅游商业街，二期为购物广场及酒店公寓等。2019年10月，一期街区国瑞升平里开街，超52家品牌进驻；原定二期大型购物中心一直未能完工交付。

2021年，国瑞不动产曾引入鸿荣源壹方合作，拟更名国瑞壹方汇，由鸿荣源壹方商业负责商业运营管理与服务，最终未有下文。

2020年后，项目销售、资金链承压，大量房产被查封，工程款、购房、金融债务集中爆发，进入大批量执行案件阶段，一期街区仍维持运营，二期长期停滞。

免责声明：本文内容与数据由观点根据公开信息整理，不构成投资建议，使用前请核实。