港府张贴收回土地公告推土瓜湾两市区重建项目

（原标题：港府张贴收回土地公告推土瓜湾两市区重建项目）

观点网 香港报道：9月17日，香港地政总署表示，根据《收回土地条例》张贴收回土地公告，推行两个市区重建项目，涉及地块包括土瓜湾明伦街/马头角道，面积大约11430平方米，以及土瓜湾道/马头角道，面积约8759平方米。

两个项目已纳入市区重建局2022至23年度业务计划，将有助改善区内整体居住环境，地盘将重建作住宅用途，并附有零售或商业设施及附属停车设施。项目亦会提供一个地面露天海滨广场、一条靠近海旁的海滨长廊，以及政府、机构或小区设施。

政府将收回项目地盘范围内合共934项物业权益，受影响的权益将于收回土地公告张贴当日起计3个月届满时，即12月18日复归政府所有。

发言人指出，合资格的住宅物业业主除可获得法定补偿外，在适用情况下，亦会获发特惠自置居所津贴或额外津贴；合资格的住宅租户可获安置安排或获发特惠津贴；合资格的商用物业使用者，包括业主及租户可选择领取特惠津贴，取代因相关损失而申索法定补偿的权利。

所有工业物业的合资格业主，可获发适用的法定补偿，合资格使用者则可获发特惠津贴，作为根据《收回土地条例》获发法定补偿的替代方案。

如根据《收回土地条例》提出的法定申索未能达成协议，受影响的业主及租户可向土地审裁处申请裁决，申索人因提出申索而合理招致的专业费用，或会获政府发还。

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