香港地政总署收回土瓜湾两地块 拟重建作住宅

（原标题：香港地政总署收回土瓜湾两地块 拟重建作住宅）

观点网讯：香港地政总署公布，根据《收回土地条例》(第124章)第4条张贴收回土地公告，以推行两个市区重建项目，涉及地块位于土瓜湾。

涉及地块分别为土瓜湾明伦街/马头角道（约11,430平方米）及土瓜湾土瓜湾道/马头角道（约8,759平方米），两个项目已纳入市区重建局2022至23年度的业务计划。项目地盘将重建作住宅用途，并附有零售/商业设施及附属停车设施，同时提供地面露天海滨广场、海滨长廊及政府、机构或社区设施。

政府将收回项目地盘范围内合共934项物业权益，受影响权益将于收回土地公告张贴当日起计三个月届满时（即12月18日）复归政府所有。

合资格的住宅物业业主除可获得法定补偿外，在适用情况下亦会获发特惠自置居所津贴或额外津贴；合资格的住宅租户可获安置安排或获发特惠津贴；合资格的商用物业使用者可选择领取特惠津贴，以取代申索法定补偿的权利；所有工业物业的合资格业主可根据《收回土地条例》获发适用的法定补偿，所有合资格使用者则可获发特惠津贴，作为法定补偿的替代方案。

如根据《收回土地条例》提出的法定申索未能达成协议，受影响的业主及租户可向土地审裁处申请裁决，申索人因提出申索而合理招致的专业费用或会获政府发还。

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