市建局土瓜湾道荣光街项目收28份意向书估值最高45.1亿港元_房地产频道

市建局土瓜湾道/荣光街发展计划于9月17日中午截收合作发展意向书，共接获28份。项目可建住宅约1050伙，总楼面约53.04万方呎，市场估值37.1亿至45.1亿港元。

（原标题：市建局土瓜湾道荣光街项目收28份意向书估值最高45.1亿港元）

观点网讯：9月17日，香港市区重建局披露，土瓜湾道/荣光街发展计划于当日中午12时截止时共收到28份合作发展意向书。

由市建局董事会设立的遴选小组将评审所接获的意向书，包括发展商或财团的相关经验及财务能力，以筛选符合条件的合作发展伙伴。所有入围的发展商或财团稍后将获市建局邀请，就项目提交合作发展标书。

该项目为全港首个“小区重建新社区”最后一个重建项目，邻近港铁土瓜湾站，早前获城规会批准放宽建筑物高度限制，可提供伙数由原先约900伙增加17%至约1050伙，平均每伙面积约452方呎。

项目住宅可建总楼面约44.2万方呎，预计2032年落成，并采用“组装合成”建筑法兴建。项目另有1幢楼高4层的低座商业大楼，政府、机构或社区设施总楼面约5.92万方呎，整个项目可建总楼面约53.04万方呎。

市场对该项目估值介乎37.1亿至45.1亿港元，折合每平方呎楼面地价约7000至8500港元。

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