香港元朗映御1房495万元沽湾仔星域轩连租约2780万元成交_房地产频道

香港利嘉阁披露元朗映御1座中层J室以495万元售出，原业主持货不足半年账面赚约57万元；中原披露湾仔星域轩1座中层E室连租约以2780万元成交。

（原标题：香港元朗映御1房495万元沽湾仔星域轩连租约2780万元成交）

观点网讯：香港利嘉阁地产助理分区经理郑栢恒表示，元朗半新盘映御1座中层J室录得二手成交，面积约454方呎，属1房连士多房间隔，远眺深圳市景。

业主原以520万元放售单位，议价后以495万元售出，实用呎价约10903元。据悉，原业主于今年4月以约438万元购入上述单位，持货不足半年，转手账面赚约57万元。

中原地产首席分区营业经理蔡亚当透露，湾仔星域轩1座中层E室，实用面积730方呎，2房间隔，向西南，望开扬山景，最新连租约以2780万元成交，实用呎价约38082元。

按单位现时租金5万元计，新买家可即享2.2厘租金回报。据了解，原业主于2021年以2401万元购入单位，持货5年，是次转手账面获利379万元。

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