（原标题：金茂满誉四期9月18日开启认筹 备案均价7.18万元/㎡）
观点网讯：9月17日消息，上海宝山庙行金茂满誉四期将于9月18日开启认筹，推售建面约112-135㎡高层、建面约170-190㎡叠墅产品，备案均价71800元/㎡，总价约574万起。其中建面约170㎡叠墅实得率超200%。
项目5月29日首开，212套房源当日售罄，劲销21亿元（案场成交数据）。
金茂满誉是2026年浦西中外环内首个触发积分的项目，也是2026年北上海首个“跨批次触发积分”的项目。
土拍方面，2025年上海第九轮土拍中，金茂以372640万元总价拿下宝山N120702单元B2-08地块，该宗地块距1号线、18号线二期呼兰路站步行即达。
项目地块总占地面积55951.9㎡，容积率1.8。社区整体绿化率突破50%，搭载完整五舒十二大科技系统。
配套方面，项目距1号线呼兰路站300米、18号线呼兰路站100米；南侧约2公里可达宝山万达；对面是陈伯吹实验幼儿园，一路之隔是宝山区第二中心小学；直线约1公里可达上海大学附属仁和医院（二甲），地铁6站直达第十人民医院（三甲）。
免责声明：本文内容与数据由观点根据公开信息整理，不构成投资建议，使用前请核实。
首页
微信公众号
证券之星APP
