中原地产料2026年整体二手公营房屋买卖达8500宗 有望创5年新高

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观点网讯：9月15日，中原地产研究部高级联席董事杨明仪指出，2026年首7个月整体二手公营房屋（居屋、公屋、绿置居及夹屋）买卖合约登记（包括自由市场及第二市场）合共录5558宗。

其中，大埔宏福苑788宗的收购登记已包含在内，上述登记量已达去年全年6926宗的80.2%。

按类别划分，首7个月二手居屋买卖合约登记（包括自由市场及第二市场）录4651宗；二手公屋及绿置居买卖合约登记（包括自由市场及第二市场）共录804宗；二手夹屋买卖合约登记录103宗。

杨明仪指出，施政报告或重推公屋“租者置其屋”计划，假如落实日后将有更多可转售公屋，交投亦会增多。受惠市民置业需求，向隅买家陆续回流二手市场，白居二买家第四季收信后入市，加上新增2000个青年计划配额，以及大埔宏福苑特设销售计划推动，因此估计2026年全年整体二手公营房屋交投约达8500宗，将较2025年上升逾两成，有望创2021年8512宗后的5年新高。

此外，“居屋2025”、“绿置居2025”及“白居二2025”三项计划已于7月完成搅珠，第三及第四季开始拣楼或获发批准信。

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