美联楼价指数报149.04点 按周跌0.05% 年内升10.64%

（原标题：美联楼价指数报149.04点 按周跌0.05% 年内升10.64%）

观点网讯：9月14日，美联物业公布，"美联楼价指数"最新报149.04点，按周跌0.05%，连续11星期在148点至150点之间徘徊；年内迄今楼价累升10.64%，与四星期前相比升0.16%。

美联物业分析师岑颂谦表示，多个新盘部署推售，带动楼市气氛升温；不过港股近期调整，加上市场等待美国联储局本月中议息结果，反映业主放盘态度的"美联信心指数"最新报72.5点，按周跌1.8%。

岑颂谦称，信心指数仍高于长期平均值，反映业主对后市仍具信心，楼价上行趋势未变。

分区方面，"美联港岛楼价指数"报159.97点，按周升0.89%；"美联九龙楼价指数"报155.91点，按周升0.04%；"美联新界楼价指数"报134.34点，按周跌0.43%。

与四星期前相比，港岛区及九龙区分别升1.11%及0.69%，新界区跌0.61%；年内迄今，港岛区、九龙区及新界区分别升14.4%、11.4%及8.76%。

减价盘方面，根据美联物业网站数据，全港3区之中新界区减价盘比率最高；以细区划分，比率最多的三个区份为天水围、荃湾、四小龙/荔枝角。

以单位面积划分，减价盘比率最多的是实用面积介乎约431至约752平方呎的B类单位；其次是实用面积约430平方呎或以下的A类单位；其后是实用面积介乎约753至约1075平方呎的C类单位。

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