苏州吴江挂牌4宗住宅用地 起拍总价10.6亿元

（原标题：苏州吴江挂牌4宗住宅用地 起拍总价10.6亿元）

观点网讯：9月14日，江苏省苏州市吴江区挂牌出让4宗住宅用地，分别位于太湖新城、运东及开发区板块，起拍总价10.6亿元，最高起拍楼面价13630元/平方米，4宗地块将于10月14日开拍。

太湖新城地块编号WJ-J-2026-006，位于东太湖度假区（太湖新城）流虹西路北、秋枫街东，土地面积20309平方米，容积率大于1.02且不超过1.05，起拍总价29066万元，起拍楼面价13630元/平方米，施教学校为苏州湾实验小学、苏州湾实验初中和万公堤实验学校。

该地块紧邻地铁4号线流虹路站，与住宅项目绿城桃源里一路之隔。根据出让条件，地块鼓励与地铁4号线地下互联互通。

运东地块编号WJ-J-2026-009，位于开发区运东大道东侧、吉市西路北侧，土地面积23698平方米，容积率大于1.01且不超过1.5，起拍总价23390万元，起拍楼面价6580元/平方米，施教学校为江陵实验小学教育集团淞南路小学和吉市路小学、开发区实验初中。

开发区两宗地块中，WJ-J-2026-010号地块位于支八路东侧、大江河路北侧，土地面积约7855平方米，容积率1.05，起拍总价10640万元；WJ-J-2026-011号地块位于中山北路东侧、丰收路南侧，土地面积约42106.64平方米，容积率1.2，起拍总价42949万元。两宗地块施教学校均为天和小学、松陵一中。

根据出让条件，4宗地块不得建设私家庄园和带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。

出让文件明确，受让人需在房屋交付前完成新建商品房首次登记，并协助购房人办理不动产转移登记涉及的相关手续，鼓励实现新建商品房“交房即发证”。

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