广东台山挂牌出让一宗商住地 起始价20415万元

（原标题：广东台山挂牌出让一宗商住地 起始价20415万元）

观点网讯：9月11日，台山市自然资源局发布JCR[2026]177（台山32）号国有土地使用权挂牌出让公告。经台山市人民政府批准，该局以挂牌出让方式出让1幅地块（TS2026036）的国有土地使用权。

公告显示，该地块坐落于台山市台城西湖工业投资示范区东城路19号，宗地总面积66130.99平方米（约99.2亩），土地用途为二类城镇住宅用地兼容商业服务业用地，其中普通商品住房用地52904.8平方米，其他商业服务业用地13226.19平方米。

地块使用年限为住宅70年、商服40年，自签订《交地确认书》之日起计；容积率大于1.0且不超过1.8，商业计容占比不超过20%（即不超过23807.16平方米），建筑密度不超过30%，绿地率不低于30%，建筑限高不超过80米，投资强度为0万元/公顷。

价格方面，该地块起始价20415万元，竞买保证金4083万元，加价幅度205万元/次，最高限价30622.5万元。

时间安排上，竞买申请时间为2026年10月2日至2026年10月10日16时，交纳竞买保证金截止时间为2026年10月10日17时，网上挂牌报价时间为2026年10月2日至2026年10月12日9时30分，网上限时竞价自2026年10月12日9时30分起。全款付清土地出让价款的期限为2026年12月10日前。

公告还明确，该地块项目实行现房销售，且开发建设的全装修住宅比例不低于50%。

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