武汉江岸区一宗商住地9月30日网上拍卖 起始价17.5亿元

（原标题：武汉江岸区一宗商住地9月30日网上拍卖 起始价17.5亿元）

观点网讯：9月9日，武汉市自然资源和城乡建设局发布武告字（2026年）20号公告，决定以网上拍卖方式出让江岸区P（2026）090号地块国有建设用地使用权，起始价17.5亿元，竞买保证金3.5亿元。

该地块位于江岸区和谐大道与华盛路交汇处，地上土地面积13.83万平方米，地下面积1.3万平方米，规划建筑面积35.24万平方米。用地性质上，A地块为住宅、公园绿地、防护绿地，B地块为商业、公园绿地、幼儿园，地下为地下商业；出让年限分别为70年、40年、50年。地块原土地使用人为江岸区土地整理储备中心，属储备地。

时间安排上，竞买申请自公告发布之日起至2026年9月29日17时整止，竞买保证金交纳截止时间同为2026年9月29日17时整；以银行保函代替竞买保证金的，须于9月26日前到托管银行办理保函确认手续。地块网上拍卖时间为2026年9月30日9时30分。

资格条件方面，自然人不得竞买本次商品住宅用地，竞买住宅用地的竞买人须取得相应的房地产开发资质；同一企业及其控股的各个公司不得参加同一宗地的竞买。

资金监管方面，购地资金不得直接或间接使用金融机构各类融资资金，不得使用房地产产业链上下游关联企业借款或预付款，不得使用其他自然人、法人、非法人组织的借款，竞买人须对购地资金来源进行说明并提供证明。公告载明，后期查实购地资金来源存在问题的，将取消竞得资格、依法收回土地、没收竞买保证金，并纳入土地市场黑名单，限制其1年内参与武汉市土地竞买。

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